プロセスPROCESS

ＫＡＺ空間企画での、「住まいづくりの流れ」 を簡単にご紹介します。

1.
ご相談

Consultation

  • お問い合せ

    漠然とした疑問や不安など、電話やメールにてお気軽にお問い合わせ下さい。
    土地探しから融資手続きまで、なんでもご相談に応じます。

  • ヒアリング

    思い通りの住まい、自分にあったライフスタイルを手にするために、お客様の声をお聞かせ下さい。
    要望や条件を整理し、イメージを具体化していきます。

  • 基本設計

    敷地調査や法的規制を確認し、様々な提案を盛り込んだ基本プランを提案します。
    建物の配置・間取り・外観等、お客様が納得のいくまで検討します。

2.
設計

Design

  • 実施設計

    打ち合わせ内容から今度は、構造・仕上げ・設備等の詳細な部分まで検討していきます。
    そして、仕様や詳細図を基に、工事費明細書（見積書）を作成します。
    この詳細な検討を行うことで、より正確な見積書を提示することができます。

  • 契約

    設計図や見積書等を、もう 1度ご確認し、納得して頂いた上で、工事請負契約を結びます。
    契約では、建物はもちろん、工期や金額、支払い方法についても内容を確認します。

  • 行政手続き

    着工するための準備として、設計内容を役所に提出します。（確認申請）
    また、道路や敷地、上下水道等、建物を建てるために必要な手続きも行います。
    全ての届け出や準備が完了して、はじめて着工することができます。

3.
施工

Construction

  • 着工

    土地の神様の許しを得て、工事の安全を祈願するための地鎮祭を行います。
    着工として、はじめに地縄張りを行い、敷地での建物の実際の大きさ・位置関係を確認し、基礎工事へと進んでいきます。

  • 躯体・下地工事

    建物の骨組み、屋根や窓などの下地、そして内部工事へと進んでいきます。
    上棟式（建前）は骨組み完成後、正確には棟木（むなぎ）を上げたときに行います。
    最近では、屋根をかけてからなど時期をずらしたり、少人数や簡素化であったりと形に決まりはなく様々なようです。

  • 仕上工事・完成

    下地が終わり次第、左官・クロス・塗装等、仕上工事が行われます。仕上の出来きは、下地はもちろん、職人の腕に懸かってきます。
    そのため、仕上工事には十分な工期を取るようにしています。
    全ての工事が終わり、検査や各種の点検が済めば、いよいよ完成です。

4.
メンテナンス

Maintenance

  • 点検・メンテナンス

    これからが、本当の住まいづくりのはじまりです。
    定期点検やメンテナンスはもちろんのこと、その住まいづくりを少しでもお手伝いできればと思います。
    また、お客様ご自身で行わなければならないフィルターの掃除やデッキのメンテナンス（定期的な塗装）なども一緒に行います。
    そうすることで作業を覚えたり、楽しんでもらえたらと考えています。